Решение наследственных дел “под ключ”
Компания, чья суть — в помощи скорбящему наследнику и защите его прав.

Получить помощь

Специалисты погрузятся в ваше дело и решат все проблемные задачи.

Наши цены

Принцип прозрачности

В общую стоимость услуг мы включаем цену юридического сопровождения и дополнительные расходы на оформлению определенного пакета документов. Мы прямо и честно говорим окончательную стоимость. Если стоимость не возможно определить по объективным причинам, то согласовываем расценки за определенные действия

честная цена

В цену включено

  1. Нотариальные расходы
  2. Расходы в БТИ
  3. Сборы в Госгеокадастр
  4. Оплата за оценку
  5. Оплата в ЗАГСе
  6. Расходы в ЦОГ и архивах
  7. Другие расходы

* В исключительных случаях, в ходе проведения работ вскрываются дополнительные затраты. О которых мы сообщаем заблаговременно.

Подробнее

Наши услуги

Принятие наследства
Получить консультацию
Отказ от наследства
Получить консультацию
Решение семейных споров
Получить консультацию
Оформление завещания
Получить консультацию
Организация выезда нотариуса
Получить консультацию
Эксклюзивные услуги (VIP-услуги)
Получить консультацию

Показать все услуги

Примеры из практики

Довольно часто, потеряв родных, люди не спешат оформлять наследство после их смерти. Тем самым оставляя свое имущество злоумышленникам.

Именно с такой ситуацией не так давно столкнулись наши юристы.

Более года назад мы уже рассказывали историю клиента Юридической компании «Наследник», имущество которого удалось уберечь от действий, направленных на завладение его квартирой. Напомним, клиент сроки для принятия наследства пропустил, поэтому наследство оформляли уже в судебном порядке. После того как получили решение суда, подали заявление о регистрации и узнали о наличии еще одного решения о признании права собственности в порядке наследования за «сыном» наследодателя. К слову, детей у него никогда не было, а ближайшие родственники — племянники! Мы сразу же обратились в апелляционный суд и отменили незаконное решение суда. В итоге, квартиру нашего клиента удалось сохранить.

Теперь расскажем историю, которая приключилась с другой нашей клиенткой совсем недавно.

Обратилась она к нам за оформлением наследства на квартиру в г. Одесса. Ситуацию, к сожалению, можно назвать достаточно стандартной для реалий нашей жизни: у клиентки умер супруг, с момента его смерти прошел уже не один год, а переоформление квартиры так и не сделано. Все это время в квартире она проживала, оплачивала коммунальные услуги и считала себя полноправным владельцем. Так как согласно законодательству Украины, наследник, который проживал с наследодателем по одному адресу, считается принявшим наследство, наша клиентка не сомневалась, что право собственности на квартиру перейдет к ней. Не учтен лишь тот нюанс, что ее место проживания не было официально зарегистрированным.

Поэтому, после открытия наследственного дела у нотариуса, мы отправились в суд для подтверждения факта совместного проживания с наследодателем на день его смерти. Этот судебный процесс мы прошли и каково же было наше удивление, когда клиентка сообщила, что пока она была на работе, ее квартиру заняли чужие люди!!! И, внимание!, у них на руках были документы, согласно которым они купили эту квартиру. В этот же день мы начали разбираться в ситуации. Оказалось, что совсем недавно, за несколько дней до описанных выше событий некий гражданин зарегистрировал право собственности на квартиру нашей клиентки по… решению суда… и в этот же день продал эту квартиру другим людям. И это еще далеко не самое интересное. Ознакомившись с решением суда, стало понятно, что оно принято тем же судьей того же суда г. Одессы, что и в первой, описанной нами ситуации, а обе квартиры находятся на одной и той же улице и обслуживаются одним и тем же ЖЕКом, без участия работников которого, уверенны, тут не обошлось.

На данный момент наши юристы прилагают все усилия чтобы вернуть клиентке ее недвижимость. И уверенны, справедливость восторжествует, а причастные к этому делу понесут наказание!

Из этой истории вывод один – тут работает группа злоумышленников, которая отбирает у людей недвижимость, находящуюся в «подвешенном состоянии», оформленную на умершего.

Так что запомните: принять наследство – еще не значит его оформить! Позаботьтесь о своих документах как можно скорее, чтобы не пришлось доказывать права на собственное имущество.

К какому нотариусу обратится:

туда, где ближе, дешевле, по совету знакомых или выбрать по другим критериям – это очень важный и серьезный вопрос, поскольку от компетентности нотариуса зависит результат Вашего дела. Можем сказать только то, что сотрудники нашей компании побывали в достаточном количестве нотариальных контор, и они с уверенностью говорят, что от нотариуса зависит многое, а порой и все. И если Вам кажется, что Ваше дело простое (просто наследство, просто сделка, просто доверенность и т.д.), то спешим Вас предупредить: в мире нотариата все совсем не так.

Клиентка обратилась к нам для оформления наследства после смерти супруга. Наследственное имущество состояло из ½ доли квартиры (половина квартиры уже принадлежала клиентке). Как выяснилось, оригинал правоустанавливающего документа на имущество, был утерян еще при жизни наследодателя. В большинстве подобного рода случаев отсутствие правоустанавливающего документа является прямым и беспрекословным основанием для обращения в суд, так как в связи со смертью собственника, документ восстановить невозможно. Но в данной ситуации преимуществом было то, что квартира принадлежала двум собственникам, поэтому нам удалось получить дубликат документа, обратившись в орган, который выдал документ от имени клиентки.

На момент ее обращения наследственное дело уже было заведено дочерью умершего в одной из нотариальных контор города Одессы, поэтому выбирать не приходилось – мы занялись подготовкой необходимых документов. По истечению шестимесячного срока после смерти наследодателя, мы обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. И каково же было наше удивление, когда мы получили постановление об отказе в его выдаче и разъяснение необходимости оформлять право собственности через суд! Причиной отказа стало отсутствие регистрации права собственности наследодателя в реестре прав на недвижимое имущество.

Действительно, норма законодательства об обязательной регистрации предусмотрена, но основную роль играет год выдачи документа, который подтверждает право собственности. Нотариусом не учтен тот факт, что до 2004 года право собственности возникало независимо от его регистрации в реестрах (книгах Бюро технической инвентаризации), проще говоря: до появления электронного реестра не было обязанности регистрировать свое право собственности.

После долгих попыток объяснить нотариусу незаконность такого отказа, нам все же пришлось подать иск в суд, где наши слова были подтверждены судебным решением, которое вступило в законную силу. Свидетельство о праве на наследство клиентки мы в итоге получили, право собственности зарегистрировали, хотя времени и сил было потрачено на порядок больше обычного оформления наследства.

Из этого следует: нужно со всей ответственностью подходить к выбору нотариуса, чтобы найти профессионала, которому не страшно доверить оформление своих документов, будь то наследство, сделка или обыкновенное разрешение на выезд ребенка.

Казалось бы, на этом можно закончить рассказ, но спустя два года клиентка опять обратилась к нам за помощью. И речь шла о той самой квартире.

Как мы говорили ранее, кроме нашей клиентки была еще одна наследница, которая не спешила оформлять на наследство и не проявляла желания участвовать в каких-либо расходах на содержание квартиры. Выслушав клиентку, мы решили подать в суд с иск о прекращении доли в совместном имуществе и признании права собственности на эту долю за клиенткой. Несмотря на сложность этого процесса (связанную с необходимостью проведения экспертизы, переговоров с предыдущим собственником и возмещения ему стоимости доли квартиры), мы успешно довели дело до конца и в итоге получили решение суда о признании права собственности, а клиентка стала единственным собственником квартиры.

А Ваше право собственности зарегистрировано?

Это дело может стать статьей в газете, даже детектив можно написать, если захотеть, но мы, как юридическая компания, которая искренне надеется на то, что в нашей стране будет намного меньше таких ситуаций, на основании которых можно написать книгу, хотим ее предоставить для всеобщего чтения, чтобы предупредить всех о существовании такого рода ситуаций.

Началось все спокойно, без каких-либо интересных нюансов в деле, как для юристов. Клиенты обратились в нашу компанию за помощью в оформлении наследственного имущества, которое составляла квартира. У них не было оригиналов документов на квартиру, но это не редкость сегодня.

Мы обратились в суд, чтобы признать право собственности на квартиру в порядке наследования за законом, поскольку, это был единственный возможный вариант. Все прошло хорошо, суд, сделав множество запросов для того, чтобы подтвердить родственные связи клиентов и наследодателя и подтвердить право собственности на квартиру умершего, все же принял решение в нашу пользу и признал право собственности на квартиру за нашими клиентами.

И вот, получили мы долгожданное решение суда с печатью, с надписью «вступило в законную силу» и, конечно же, отправились к нотариусу регистрировать право собственности на квартиру в Государственном реестре.

Все, как видите, шло своим чередом, но ровно до того момента, как нотариус зарегистрировал заявление о регистрации права собственности на квартиру. После этого, неизвестным нам образом, появилось еще одно заявление на оформление права собственности на эту же квартиру от другого человека, которого клиенты наши знать – не знали. И разница в подаче этих заявлений составляла два дня, и другое заявление тоже было подано на основании решения того же суда.

Наша скорость работы и эти два дня, сохранили квартиру и право собственности на нее за нашими клиентами. Но что интересней всего, так это то, что действительно существует другое решение суда, на основании которого право собственности на квартиру, что принадлежит сейчас нашим клиентам, признали за совсем другим человеком. Мы с этим делом ознакомились и были действительно шокированы и его материалами, и решением, которое приняли на их основании. Не соответствовало многое, даже свидетельство о смерти наследодателя было с другим номером и другой серии, нежели настоящее.

Эта ситуация повергла нас в шок, собрав всевозможные материалы, мы отправились в Апелляционный суд для обжалования этого решения суда, но как такое могло вообще произойти, непонятно до сих пор.

К счастью, Апелляционный суд был намного внимательней и это решение было отменено с дальнейшим отказом этому «наследнику» в удовлетворении его исковых требований. В итоге, квартиру наших клиентов удалось сохранить.

Довольно часто в нашей практике встречаются дела по оформлению наследства, которое открылось на территории проведения антитеррористической операции. В течении последних лет к нам обращается все больше клиентов, которые получили в наследство имущество, находящееся на территории Донецкой и Луганской областей, и столкнулись со сложностями оформления такого наследства.

Один из наиболее интересных случаев опишем ниже.

К нам обратилась клиентка, у которой умерла мать, постоянно проживавшая на территории города Донецка. Наследственное недвижимое имущество – квартира, расположено в городе Донецке. Единственным документом, подтверждающим факт смерти, является свидетельство о смерти, выданное органами власти Донецкой народной республики. Что примечательно, на данном «документе» даже имеется печать, но использовать его для открытия наследственного дела не возможно, так как документы этой республики не являются юридически действительными. В данном случае единственный вариант решения проблемы – обращение в суд. Именно так и поступили сотрудники нашей компании и в кратчайшие сроки признали факт смерти наследодателя в судебном порядке. После вступления решения суда в законную силу, мы получили свидетельство о смерти установленного образца, а также зарегистрировали актовую запись о смерти наследодателя. Далее нас ждал не менее сложный процесс оформления наследственного имущества на имя клиентки. Благодаря изменениям, внесенным в законодательство, относительно экстерриториальности заведения наследственных дел, мы завели наследственное дело у одного из нотариусов города Одессы. Специалисты нашей компании занялись подготовкой документов для оформления наследства в процессе которой возникла еще одна трудность: невозможность подтвердить право собственности наследодателя на квартиру, которая находится на территории города Донецка. Если бы при жизни наследодателя запись о регистрации права собственности была внесена в электронный реестр прав на недвижимое имущество, оформить наследство было бы проще, но, к сожалению, квартира была зарегистрирована только в бумажных реестрах бюро технической инвентаризации, которое в зоне проведения антитеррористической операции не действует.

В связи с этим для оформления наследства нам пришлось обратиться в суд за признанием права собственности на наследственное имущество. И тут решить вопрос в пределах города Одессы не удалось. По правилам подсудности гражданских дел, которые касаются недвижимости, необходимо обращаться в суд по месту нахождения этой недвижимости, а в нашей ситуации – в суд, который временно рассматривает дела, посудные судам города Донецка. Поэтому иск наш был подан в Дзержинский городской суд Донецкой области, где нам удалось успешно решить дело – признать право собственности за нашей клиенткой с дальнейшей его регистрацией.

Скачать постановление

В нашем офисе всегда рады Вашему визиту

Приветливый коллектив поможет в решении любых вопросов. Комфортабельный офис располагает к неспешному поэтапному разбору Вашего дела. Мы разберём наследственные дела любой стадии и запущенности. Если Вам кажется вопрос безнадёжным – тогда обязательно приходите к нам. Мы вдохнём уверенность и новые решения в Ваше дело.

Записаться на встречу

Наша команда

Коллектив компании «НАСЛЕДНИК» собран из профессионалов юридического дела. Профильная практика позволила вывести профессионализм нашей команды на новый уровень в своей нише. Оформление наследства «Под ключ» — оптимально поставленная задача от наших клиентов. Все дальнейшие проблемы и вопросы решим мы.

Акулич Алексей Александрович

партнёр, директор, руководитель нотариальной практики

Атаманчук Наталия Сергеевна

управляющий партнёр, руководитель наследственной практики

Нестерук Елена Васильевна

управляющий партнёр, руководитель практики по направлению недвижимости

Гоголь Елизавета Сергеевна

юрист судебной практики

Петрова Наталия Олеговна

финансовый консультант, бухгалтер

Здравков Юрий Анатольевич

Юрист по недвижимости

Закажите консультацию юриста

Наши юристы с радостью ответят на ваши вопросы.

Мы в СМИ

Директор юридической компании "Наследник" - Алексей Александрович Акулич на телеканале "ГЛАС"

Директор юридической компании "Наследник" - Алексей Александрович Акулич на телеканале "Новый день


Отзывы о компании "Наследник"

Видео отзывы о компании "Наследник"



Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по наследственным делам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Где мы находимся

Адрес Офиса

г. Одесса, ул. Космонавтов 11а,

Наши контакты

+38 (048) 706 55 95
+38 (067) 380 55 95 (Viber)
+38 (050) 490 55 95
+38 (063) 490 55 95

E-mail

naslednik.mpp@gmail.com

График работы

Пн-Пт 09:00-18:00;
Сб по договоренности;
Вс вых.